Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona San Vito a 155.000 € (cod.642f7e76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona San Vito, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vito) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Taranto in zona San Vito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFICTA DIVISIONE IMMOBILIARE DI MASSIMILIANO PRIGIONIERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Nel quartiere di Lama, attualmente una delle zone più richieste di Taranto, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare che si distingue per i suoi ampi spazi e il grande potenziale abitativo. L'immobile si presenta su unico livello di circa 180 mq calpestabili (5 vani, cucina e bagno) pronti per essere trasformati secondo il proprio gusto personale, plus il box di 15mq ideale per auto o ulteriore spazio extra; la proprietà si sviluppa su un terreno di 1400mq circa dove possibile realizzare tutto ciò che si desidera per vivere al meglio la vita all'aperto; la villa è situata in una zona tranquilla ma comunque i servizi essenziali sono tutti facilmente raggiungibili. Questa opportunità immobiliare è da scegliere se si è alla ricerca di Giusta metratura e possibilità di personalizzazione totale. Indipendenza e grande area esterna, perfetta per chi ama la privacy e la vita outdoor. Zona strategica: tranquillità ma con vicinanza ai servizi. Importo di richiesta di partenza €155.000, 00 per informazioni aggiuntive e visite in loco contattare AGENZIA PROFICTA DIVISIONE IMMOBILIARE Dott. Prigionieri Massimiliano
