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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Talsano a 218.000 € (cod.642bfd95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre nella zona di Talsano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talsano) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Talsano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Talsano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Talsano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Talsano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto
Proponiamo in vendita all?interno di un residence signorile, in ottima zona residenziale di Talsano, ( Via Sacconi e Via Michelangelo), una rifinita villa completa di ogni confort. Distribuita su quattro livelli, con giardino antistante e retrostante, la villa è composta al piano terra da un accogliente soggiorno-pranzo, un bagno ed una cucina con accesso al giardino retrostante; al primo piano invece troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, un balcone nella matrimoniale ed infine un bagno con vasca; al piano seminterrato invece è presente una versatile cantina con camino, due ulteriori vani deposito ed un funzionale garage con rampa di accesso carrabile diretto dall?esterno. La proprietà si completa al secondo piano, dove troviamo una soffitta con un vano mansardato con armadio a muro, una lavanderia ed un terrazzino. Situata in ottima e riservata zona di Talsano, la villa offre comodi spazi, ottime rifiniture ed è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo, quattro climatizzatori, camino, persiane ed infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, impianto di allarme e porta blindata, il tutto in ottime condizioni
