Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona San Vito a 249.000 € (cod.642a2404)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona San Vito, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vito) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Taranto in zona San Vito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita a Lama, in zona Tre fontane, nei pressi dei Missionari Saveriani, ampia villa indipendente su unico livello di circa 170 mq e giardino pertinenziale di circa 700mq. L’immobile si compone da: ampio ingresso, grande salone, sala da pranzo con camino e cucinino, tre comode camere da letto, bagno di servizio con doccia e bagno padronale con vasca e doppio lavabo. Ottime rifiniture interne come: Impianto fotovoltaico 3kwh, stufa idropellet collegata ai termosifoni “Caringi”, infissi nuovi sostituiti da soli due anni tutti con apertura Vasistas, climatizzatori nuovi montati nel 2022, porta blindata, impianto di videosorveglianza. Tutte le utenze collegate. Possibilità di vendita arredata. 2 43,90kwh/mq2
