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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 117.000 € (cod.6429aac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Magna Grecia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Viale Magna Grecia) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giancarlo De Bartolomeo
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via Dante, tra Via Viale Magna Grecia e Via Buccari, disponiamo in vendita di un appartamento ubicato al secondo piano in un fabbricato di otto piani con ascensore. La casa attualmente è composta da ingresso, ampia cucina, tre stanze, bagno con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con una superficie totale di 24 mq circa. L’immobile dispone inoltre di porta blindata e riscaldamento autonomo. L’appartamento, grazie alle ampie superfici finestrate, gode di luce naturale per tutto l’arco della giornata. Lo stabile è situato a due passi dalla rinomata Viale Magna Grecia e dalla Chiesa Concattedrale Gran Madre di Dio progettata dal celebre architetto Gio Ponti. Agenzia Immobiliare De Bartolomeo – vieni a scoprire le ultime novità aggiornate in tempo reale sul nostro sito web! Seguici anche su Facebook (De Bartolomeo - Agenzia immobiliare), su Instagram (@debartolomeoimmobiliare) e su Threads (@debartolomeoimmobiliare). Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sull'immobile, ti consigliamo di chiamarci allo 0997302293 oppure al 3313473206. Ecco gli orari di apertura della nostra sede e del nostro contact center: dal Lunedì al Venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00. CLE: F /anno
