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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 120.000 € (cod.64296ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Lombardia) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento Elegante in Vendita - Via Lombardia 49 angolo Via Puglie Benvenuti in questo splendido appartamento situato in una delle zone più ricercate della città, precisamente in via Lombardia 49 angolo via Puglie. Questo elegante immobile di 123 m² commerciali e 120 m² calpestabili si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'ingresso con disimpegno conduce a tre spaziose camere da letto, tutte con balconi affacciati su via Puglie, offrendo una vista incantevole e tanta luce naturale. L'ampio bagno è stato recentemente ristrutturato, combinando funzionalità e design moderno. La cucina, con una zona pranzo accogliente e affaccio interno, è perfetta per cene in famiglia o con amici. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio pratico per organizzare al meglio gli spazi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, ben distribuita e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e ben servito. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
