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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 168.000 € (cod.64294fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto
Via Filonide, in prestigioso complesso residenziale adiacente Viale Jonio, proponiamo in vendita luminoso e rifinito appartamento duplex ( su due livelli) 1° e 2° piano in stabile signorile di 18 piani. L'appartamento al suo interno si presenta in ottime condizioni abitative ed è composto al piano giorno da ingresso/ disimpegno, salone, cucina abitabile con zona pranzo a vista e bagno. Al piano notte al quale si accede da una scala interna troviamo tre vani letto e doppi servizi ( di cui uno in camera). L'immobile dispone inoltre di una doppia esposizione con balconi e finestre, impianto di riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche e posto auto in area condominiale. Cl.En.G Classe Energetica: G
