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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 130.000 € (cod.6428e333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Pupino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Vincenzo Pupino) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOLDEN CASA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
TARANTO - VIA PUPINO Nel cuore del borgo, precisamente in zona altamente commerciale, proponiamo in vendita RIFINITO appartamento di circa 100 mq., posto al primo piano in palazzotto storico privo di ascensore. Si compone di ingresso disimpegno, ampio salone / soggiorno con affaccio esterno, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e affaccio esterno, ampia cameretta con affaccio interno, cucina semi abitabile con affaccio in veranda dalla quale si accede al bagno. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, cimatizzatore inverter, impianti a norma e veranda interna
