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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce a 58.000 € (cod.6427bb79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tamburi-Croce, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raimondello Orsini nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
504 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TAMBURI CROCE, PORTA NAPOLI) per appartamenti (da 400 €/m² a 715 €/m²) e per trivani (da 395 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tamburi-Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamburi-Croce pressi Via Raimondello Orsini) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taras Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Si propone in vendita, ampio e luminoso appartamento, nel Q.re Tamburi, precisamente in Via Orsini. 15, l'immobile è sito al piano settimo, non ultimo, di un palazzo provvisto di ascensore; l'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabil […]
