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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 90.000 € (cod.64175069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pitagora nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.230 €/m²) e per trivani (da 575 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Pitagora) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giancarlo De Bartolomeo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In Via Regina Elena tra Via Pitagora e Corso Umberto I, disponiamo in vendita di un appartamento da ristrutturare ubicato al secondo piano in uno stabile signorile di otto piani con ascensore di recente installazione. L’appartamento è composto da ingresso/disimpegno, tre stanze, cucina abitabile, bagno con vasca, due ripostigli e due balconi. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo. Lo stabile è situato nel quartiere Borgo-Centro città, considerato il cuore pulsante della città di Taranto, a due passi dalla rimomata Via di Palma e dal celebre Arsenale militare marittimo. CLE: G 4 KWh/mq/anno Agenzia Immobiliare De Bartolomeo – tel. 099/7302293 – 331/3473206 – www.agenziaimmobiliaredebartolomeo.com vieni a scoprire le ultime novità aggiornate in tempo reale sul nostro sito web! Seguici anche su Facebook (De Bartolomeo - Agenzia immobiliare), su Instagram (@debartolomeoimmobiliare) e su Threads (@debartolomeoimmobiliare). Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sull'immobile, ti consigliamo di chiamarci allo 0997302293 oppure al 3313473206. Ecco gli orari di apertura della nostra sede e del nostro contact center: dal Lunedì al Venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00
