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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 100.000 € (cod.640cce09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colonnello Giovanni Cugini nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Colonnello Giovanni Cugini) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Taranto, Via Cugini in prossimità di Via di Palma e dell'Arsenale MM, Vendesi in stabile moderno signorile con ascensore, appartamento sito al 2ndo piano, composto da ampio ingresso, salone con balcone ampio alla strada, camera letto matrimoniale con balcone interno, ampia camera alla strada, ampio bagno rinnovato e cucina con balcone interno, ripostiglio con zona bucataio. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzazione, serrande elettriche Porta blindata, porte interne, doppi infissi e rivestimenti di qualità. Arredato come in foto. Attualmente locato con contratto residenziale scadente a fine ottobre 2025 con coppia di conduttori super referenziata. EURO100000 RIF.anm2v
