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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 140.000 € (cod.63b48684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lago di Nemi nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Lago di Nemi) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con posto auto con garage
L'appartamento è molto spazioso e ben strutturato, con diverse caratteristiche che lo rendono confortevole e adatto a famiglie o a chi cerca un ampio spazio abitativo. Riassumendo, ecco le principali caratteristiche che hai elencato: Composizione dell'appartamento: Doppio salone (spazioso, probabilmente adatto sia a zona giorno che per eventuali attività sociali o relax) Cucina separata Verandato (probabile spazio aggiuntivo che può essere sfruttato come zona relax o sala da pranzo) 4 stanze (da letto o studio, molto versatile) 2 bagni (possibilità di una zona notte e una zona giorno con relativo bagno) 6 balconi (ottima esposizione, forse con viste piacevoli o spazio per arredamenti esterni) Accessori e servizi: Cantina di 12 mq (utile per stoccaggio e archiviazione) Posto auto coperto e posto auto scoperto (convenienti per famiglie con più veicoli o per ospiti) Ascensore (comodità per l'accesso all'appartamento, particolarmente utile per persone con mobilità ridotta) Rivestimenti e finiture: Pavimento uniforme in marmo (prestigioso e facile da mantenere) Infissi in PVC color legno con doppio vetro (ottimo per l'isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente confortevole e silenzioso) Accessibilità: Accesso al portone di ingresso tramite scale e/o scivoli per disabili, assicurando l'accessibilità per persone con ridotta mobilità Nel complesso, si tratta di un appartamento molto comodo, luminoso, con ottimi spazi sia interni che esterni, e con una buona accessibilità. Se lo stai valutando per l'acquisto o l'affitto, potrebbe essere una scelta ideale per una famiglia numerosa o chi cerca un'ampia residenza con molti comfort
