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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 140.000 € (cod.63ae7fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IPISTO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano pressi Viale Europa) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con angolo cottura
L'agenzia ImmobiliarePISTO propone in vendita appartamento in stabile dotato di ascensore composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto grande, due camerate, bagno padronale, bagno di servizio, balcone con affaccio su viale Europa, ripostiglio esterno spazioso. L'unità immobiliare è dotata di impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento autonomo, è dotata di porta blindata e di infissi esterni in lvc doppio vetro e da infissi interni in legno. Possibilità di acquisto box, ubicato sotto l'unità immobiliare
