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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 45.000 € (cod.637dddf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.215 €/m²) e per bivani (da 580 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cesare Battisti) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Carelli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taras Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Si propone in vendita In Via Cesare Battisti in palazzo anni 30 appartamento in ottimo stato di 70mq c.a posto al primo piano senza ascenosre,composto da ingresso salone, bagno con box doccia, cucina abitabile con ampia zona lavanderia con finestra, dal salone si accede ad un ampio balcone interno , camera da letto con finestra su Via Giovan Giovine, completa la proprietà un monolocale ammezzato di 15mq c.a.con bucataio
