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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 500 € mese (cod.65ef4f1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Tommaso D'Aquino nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,5 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Niccolò Tommaso D'Aquino) è pari a
7,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
Via d'Aquino, tra via Acclavio e via De Cesare, in stabile signorile dei primi del 900 restaurato da poco, proponiamo la locazione di un appartamento posto al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso, salotto di passaggio, ampia zona pranzo/living, 2 camere da letto, ampio cucinotto, bagno e lavanderia. L'immobile è in discreto stato di manutenzione, con impianto elettrico realizzato di recente
