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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 650 € mese (cod.65bea0ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campania nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per trivani (da 5,1 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Italia-Montegranaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Campania) è pari a
6,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAddarioCase - 3G
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto
Via Campania Italia/Montegranaro. In servitissima zona, tra Corso Italia e Via Liguria, proponiamo in locazione \nluminoso ed ampio appartamento posto al quarto piano con ascensore \ndi tre vani ed accessori, composto da ingresso con comoda cappottiera , salone, \ndue camere da letto, 2 bagni e cucina con dispensa.\nL'immobile dispone di un'ottima esposizione con ampi balconi angolari.\nSi richiede documentazione reddituale\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
