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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 500 € mese (cod.659ce97c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polibio nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da VENDO CASA Agenzia Immobiliare) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per trivani (da 4,5 €/m² mese a 8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tre Carrare-Battisti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Polibio) è pari a
6,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO CASA Agenzia Immobiliare
Via marconi 28, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in locazione in Via Plinio angolo Via Polibio, in ottima zona commerciale e residenziale, appartamento al secondo piano con ascensore composto di tre vani ed accessori. L’immobile sviluppato su una superficie di circa 90 mq è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con affaccio interno, due camere da letto di cui una con balcone esterno, bagno con doccia e ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo. N.B. La locazione è riservata esclusivamente a trasfertisti, militari, forze dell’ordine fino e non oltre al 31/03/2027
