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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 580 € mese (cod.655c46a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da valente immobiliare) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Duca degli Abruzzi) è pari a
7,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con climatizzazione senza ascensore
Valente Immobiliare propone in Locazione in zona borgo, precisamente in via duca degli abruzzi n°94 nei dintorni dell'ospedale Ss. annunziata, appartamento completamente arredato composto da ingresso - 2 vani letto - ripostiglio - cucina - bagno - do […]
