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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 560 € mese (cod.6543fd38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 560 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per uffici (da 4,5 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Corso Umberto I) è pari a
7,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
TARANTO PIENO CENTRO, CORSO UMBERTO VICINANZA UFFICIO POSTALE, FITTASI IN STABILE DECOROSO CON INSTALLAZIONE IMPIANTO ASCENSORE IN CORSO, APPARTAMENTO SITO AL 4ì PIANO, MQ 130, COMPOSTO DA INGRESSO, DUE CAMERE CON AFFACCIO ESTERNO ALLA STRADA CON BAL […]
