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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 350 € mese (cod.64f1e67b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capotagliata nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da ALLSERVICECONSULTING) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 7,7 €/m² mese) e per monolocali (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Italia-Montegranaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Capotagliata) è pari a
6,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Appartamento in affitto – Via Capotagliata 4, Taranto Affittiamo a persone ben referenziate e con comprovate garanzie, in particolare militari, trasfertisti e studenti, un appartamento accogliente e curato, situato al 1° piano senza ascensore di uno stabile dove abita il proprietario. Il proprietario, persona molto attenta alla buona convivenza condominiale, affitta esclusivamente a inquilini con referenze comprovate e non valuterà altre tipologie di proposte
