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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 450 € mese (cod.64f055a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da DOMUS SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCARLO D'ONGHIA) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 6,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
7,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCARLO D'ONGHIA
Via Veneto, 66, Taranto (TA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina di recente costruzione
Via Mazzini, centralissimo, tra via Acclavio e via Berardi, affittasi appartamento in ottimo stato e completamente arredato, 2° piano, composto da ingresso, ampia cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio/lavanderia, porta blindata, infissi esterni recenti con vetro camera. Possibilità di locazione 3 anni+2 o per uso transitorio/studenti. Vicinanze rispetto alla facoltà di Medicina (piazza Ebalia), via D'Aquino e via Di Palma, Lungomare
