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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 600 € mese (cod.64f17c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Virgilio nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per trivani (da 4,6 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Viale Virgilio) è pari a
7,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Via Diego Peluso n. 103 quasi ad angolo con Viale Virgilio a 12 minuti a piedi dalla Facoltà di Medicina e 7 dall’Ospedale SS. Annunziata, 15 minuti a piedi dal centro città. Affittasi appartamento recentemente ristrutturato ed arredato di 105 mq, doppio affaccio quasi ad angolo con viale Virgilio e vista mare al quinto piano con ascensore. È dotato di ingresso due camere da letto matrimoniali, salone, tre angoli studio con scrivania, due televisori, cucina abitabile completa di elettrodomestici e lavastoviglie, bagno, zona lavanderia con servizio, balcone interno verandato, due ripostigli , termoautonomo e climatizzato. Annuncio per: Contratto TRANSITORIO a referenziati con busta paga Fitto mensile: 600,00 Euro Spese Condominiali: 40,00 Euro/mese Sono esclusi i costi per TARI, consumi Acqua, Gas ed Energia Elettrica da rimborsare come da fatture dei fornitori del servizio. Libero dal 1 dicembre. APE Classe F immobile visionabile sabato 15 novembre "open day" dalle 17:00 alle 20:00
