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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 430 € mese (cod.64ebe15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 430 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Istria nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 7,7 €/m² mese) e per bivani (da 6,8 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Italia-Montegranaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Istria) è pari a
6,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura
Via Istria, nel tratto compreso tra Via Ancona e Viale Magna Grecia, proponiamo in locazione appartamento posto al piano secondo di stabile signorile provvisto di ascensore. L'Immobile è composto da ingresso in soggiorno/pranzo, cucinotto, camere da letto, bagno, balcone esterno. Contratto 3+2
