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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 450 € mese (cod.64e86cde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Tre Carrare-Battisti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Dante Alighieri) è pari a
6,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Affittasi appartamento completamente arredato, situato al quinto piano di un edificio con ascensore, orientato a sud. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 70 m² (67 m² calpestabili) ed è composto da un ingresso con corridoio, un'ampia camera da letto principale e una seconda camera che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto o soggiorno. La cucina è abitabile e il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo. La con un consumo di energia di 122,00 kwh/m² all'anno. L'appartamento è particolarmente indicato per trasfertisti e studenti, grazie alla sua posizione strategica e ai contratti flessibili di 12 o 18 mesi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
