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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 800 € mese (cod.64dfdaf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 20 Settembre nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per bivani (da 7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via 20 Settembre) è pari a
7,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOLDEN CASA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
In locazione – Appartamento bivani in Piazza delle Vittorie Proponiamo in affitto un luminoso appartamento bivani, posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, con affaccio diretto sulla splendida Piazza delle Vittorie. L’immobile, completamente ammobiliato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso con porta blindata Zona living con soggiorno pranzo e angolo cottura Ampia camera da letto con armadi a muro Bagno moderno con spaziosa cabina doccia e zona lavanderia Balcone esterno Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori inverter, l’appartamento offre comfort e praticità in una delle location più affascinanti della città. Posizione centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con tutti i principali servizi a portata di mano. Disponibile da subito
