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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 550 € mese (cod.64c9c77f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cataldo Nitti nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare IPISTO) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per bivani (da 6,5 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Cataldo Nitti) è pari a
7,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino con cortile
L'agenzia IPISTO propone SOLO A REFERENZIATI in locazione mobiliata appartamento ubicato in Taranto alla via Cataldo Nitti, sito al piano terra in stabile decoroso. L'unità immobiliare è composto da ampio ingresso, una camera da letto, soggiorno cucina con angolo cottura, bagno con doccia, cortile interno di proprietà, inoltre l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione posto in ogni ambiente ed è dotato da impianto di riscaldamento autonomo e da zanzariere. L'appartamento è dotato di infissi interni ed esterni in legno color bianco. Zona della città ben servita di beni primari e secondari
