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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 1.200 € mese (cod.64b3a34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,9 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Corso Umberto I) è pari a
7,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETA GAMMA NEGOZIO IMMOBILIARE DI GIANNONE ELIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore del borgo Umbertino e precisamente al c.so Umberto angolo c.so Due Mari, Giannone Immobili d’Autore, propone in locazione un affascinante appartamento arredato, fronte mare, in un palazzo d’epoca di pregio. Sin dall’ampio ingresso lo sguardo spazia tra raffinata classe ed eleganza, la ristrutturazione , infatti, ha mantenuto lo stile architettonico di coloro che lo edificarono e si apprezzano in modo particolare gli infissi e la pavimentazione in cementine, rivivendo i fasti di un tempo. L’abitazione e’ composta da grande salone, 2 vani letto di cui uno con bagno en suite, cucina abitabile, studio ed altri 2 bagni. Le mura, molto più spesse rispetto a quelle moderne, permettono di avere un maggior isolamento termico ma anche un migliore isolamento acustico. La prestigiosa location permette di essere vicini ai principali servizi e alla frizzante vita mondana. Termoautonomo, ascensore, condizionatori. Il canone di locazione richiesto è comprensivo di spese condominiali. Euro 1200,00/mese cod. A1253 CIA by GIANNONE IMMOBILI D’AUTORE S.R.L. Via Pio XII, 100 Taranto Tel.099 4793053 - 3757208642 CIA…tutta un’altra casa
