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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 800 € mese (cod.647df336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per uffici (da 5 €/m² mese a 8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tre Carrare-Battisti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cesare Battisti) è pari a
6,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taranto Tre Carrare Battisti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare
Ottimo uso ufficio/studio professionale! In stabile signorile con affaccio su Via Cesare Battisti, proponiamo appartamento di ampia metratura con doppio ingresso, internamente composto da 4 stanze, salone, due disimpegni, cucina (utilizzabile come quinta stanza), bagno completo con box doccia, finestra e piccolo ripostiglio, altro grande ripostiglio. Riscaldamento autonomo, arredato/parzialmente arredato
