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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 500 € mese (cod.646dfe49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per trivani (da 4,5 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Tre Carrare-Battisti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cesare Battisti) è pari a
6,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re mida s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Via Cesare Battisti: Nel cuore della località di Trecarrare si propone in locazione un appartamento di 80 mq Ristrutturato ed Ammobiliato. Stabile dotato di Ascensore. La posizione geografica dell'immobile lo rende facilmente raggiungibile da mezzi di trasporto ed inoltre nelle vicinanze sono presenti tutti i maggiori servizi utili alla vita quotidiana. L'immobile è composto da ingresso-disimpegno, camera con tramezzo ed affaccio interno in veranda, camera da letto spaziosa con finestra ed esposizione interna, cucina-salone luminosa con verada e presenza di ripostiglio, bagno con vasca e finestra con esposizione interna. Inoltre è presente porta ingresso blindata, pavimento uniforme, porte interne in ottimo stato, impianto idrico ed elettrico in buono stato, riscaldamento termo-autonomo. SOLO REFERENZIATI. Contratto di tipo Transitorio e si può valutare anche per periodi più Lunghi
