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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 900 € mese (cod.6461a9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Medaglie d'Oro nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 7,9 €/m² mese) e per uffici (da 5,4 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Italia-Montegranaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Medaglie d'Oro) è pari a
6,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con cantina
VIA MEDAGLIE D’ORO – tra Via Umbria e Via Sorcinelli - proponiamo solo a persone referenziate, appartamento di ampia metratura posto al primo piano in stabile signorile dotato di ascensore. Ottimo anche uso ufficio, l’appartamento è composto da: ingr […]
