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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 550 € mese (cod.641078c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cataldo Nitti nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per trivani (da 4,8 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Cataldo Nitti) è pari a
7,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu
Via Romagna , 43, Taranto (TA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Appartamento al primo piano con affaccio vista mare composto da ampio ingresso e un comodo ripostiglio, camera soggiorno soppalcata con zona notte, cucina abitabile, bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice con antibagno. Doppio affaccio uno interno con veranda e ripostiglio con bucataio comodissimo come lavanderia. L'appartamento è dotato di condizionatori caldo/ freddo. Prezzo della locazione 550,00 escluse le spese. Immobile adatto a trasfertisti e universitari che hanno bisogno per brevi periodi (max 12 MESI
