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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 1.200 € mese (cod.640daffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da MondoImmobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per uffici (da 4,4 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo) è pari a
7,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto
Rifinitissimo immobile situato al primo piano con due porte d'ingresso in un elegante stabile con ascensore, in via Regina Elena 68. Appena varcata la soglia, ti accoglie un ingresso con disimpegno che conduce a un'ampia stanza. La cucina, separata da una porta scorrevole, è abitabile ed è presente un caminetto. L'appartamento dispone di un ampio ripostiglio, di tre stanze, ciascuna con accesso diretto a un balcone, garantendo luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Il bagno patronale e il bagno nella zona giorno sono stati recentemente ristrutturati, offrendo comfort e stile. Ogni stanza è dotata di aria condizionata. Gli infissi nuovi e le porte in ottime condizioni assicurano isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia efficiente, mentre il canone richiesto include le spese condominiali
