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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Taranto in zona Talsano a 1.100 € mese (cod.63dec81f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Carlo Cacace nella zona OMI E19, è proposta in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 4,7 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talsano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Carlo Cacace), essa è pari a circa
7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+20,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
VIA CACACE – TALSANO al Residence Dei Pini 2 proponiamo solo a persone referenziate, villa su tre livelli di ampia metratura oltre al giardino attrezzato e con piscina, completamente arredata. La villa è così composta: al piano seminterrato taverna con cucina a vista e due ripostigli; al piano terra ingresso/salone con bio camino, soggiorno con terrazzino e bagno di servizio con box doccia; al primo piano tre camere (due da letto e uno studio) ognuna con balcone, bagno padronale con vasca. L’immobile è dotato inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzatori in ogni stanza, posto auto condominiale, servizio di portierato. Per informazioni contattare l'agenzia Gabetti Medaglie d'Oro al numero 099.7323305 oppure 347.5060285
