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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 1.100 € mese (cod.63d0d3bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per uffici (da 4,8 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo) è pari a
7,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu
Via Romagna , 43, Taranto (TA)
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina con climatizzazione con caminetto
Appartamento di ca. 230mq, posto al primo piano con ascensore, in buonissime condizioni, termoautonomo e climatizzato, libero da cose e da persone, destinato a studi professionali o a professionisti referenziati e composto da ampio ingresso disimpegno, ampia cucina salone dotata di caminetto, ulteriori tre vani, due bagni, un ampio ripostiglio, due balconi, porta blindata. L’appartamento è dotato dell’agibilità necessaria a effettuare studi medici o paramedici, oltre a qualunque altro tipo di attività di natura professionale, ma si presta altresì ad essere una residenza comoda e di prestigio per famiglie numericamente importanti
