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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 385 € mese (cod.63ba90fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 385 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
385 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
5,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Tre Carrare-Battisti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Dante Alighieri) è pari a
6,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Tecno System
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore edificio storico
taranto borgo, vicinanza ospedale ss.annunziata, via dante angolo via crispi, in stabile d'epoca ben tenuto, al 3^ piano senza ascensore, fittasi appartamento arredato composto da ingreso, camera da letto matrimoniale con balcone esterna, soggiorno c […]
