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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 700 € mese (cod.637c69fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Virgilio nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare IPISTO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per uffici (da 4,4 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Viale Virgilio) è pari a
7,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto
L'agenzia IPISTO immobiliare propone in locazione Appartamento in stabile dotato POSTO AUTO, di ascensore e servizio di portineria. L'unità immobiliare è dotata di porta blindata, da impianto di riscaldamento autonomo e da impianto di climatizzazione. L'appartamento è composto da ingresso, due vani più un vano adibito a sala d'attesa, bagno. L'unità immobiliare è dotata di infissi esterni in legno e vetro e da infissi interni in legno color noce L'appartamento è ben rifinito e adatto per qualsiasi uso studio
