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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo a 580 € mese (cod.634b674b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 580 € mese per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,7 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Duca degli Abruzzi) è pari a 7,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580 € mese
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
8,7/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Taranto (TA)
Zona OMI:
B3 (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, PACORET, PIAZZA CATTOLICA...)
Pubblicato:
lun 10 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Mosca Nunzio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino

EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Via Duca degli Abruzzi, a poca distanza dall'ospedale e da viale Virgilio, proponiamo in locazione un appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano di uno stabile di tre piani non fornito di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucinino, camera da letto e bagno. Per qualsiasi informazione e/o per prendere visione dell'immobile, contattare: Idea Casa, Corso Italia 69, Taranto. Telefono 379/1807146

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