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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Taranto in zona Borgo a 700 € mese (cod.633dd5c8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Federico Di Palma nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per uffici (da 4,4 €/m² mese a 7,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,8 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo, dove sorge l'ufficio (pressi Via Federico Di Palma), essa è pari a circa
6,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Via Di Palma, tra Via Nitti e Via Cavallotti, in zona pedonale e con altissima visibilità, proponiamo la locazione di un ufficio di ampia metratura composto da ingresso, un piccolo ripostiglio ed un ampio vano archivio, 2 grandi stanze di rappresentanza con affaccio esterno, una sala d'attesa, una terza grande stanza, ampia e luminosa veranda, grande antibagno/zona snack, bagno, ripostiglio in soppalco. Immobile ristrutturato mantenendo gli elementi dell'epoca, riscaldamento con pompa di calore
