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Terreno in vendita a Statte a 225.000 € (cod.662a7d3a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Statte
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terreni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno in vendita a Statte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simona Basile Consulting
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di nuova costruzione
STATTE: Area Edificabile – 6.000mq su Corso V. Emanuele III Proponiamo in vendita la quota del 50% (metà indivisa) di un asset immobiliare strategico situato nel cuore commerciale di Statte. Non parliamo solo di metri quadri, ma di un progetto di sviluppo ad alto potenziale supportato da prescrizioni urbanistiche di grande valore. Location strategica Situato su Corso Vittorio Emanuele III, l'area garantisce la massima visibilità commerciale e una facilità di accesso senza pari. È il punto di riferimento per il commercio e i servizi della zona. Analisi Urbanistica e Consistenze Il lotto vanta una destinazione d'uso mista secondo il PUG, che permette diverse tipologie di intervento: Superficie Totale: Circa 6.000 mq. Potenziale Edificatorio: Presenza di zone a "Nuovo Impianto ad Alta Densità" e contesti urbani consolidati. Fabbricati Inclusi: Unità C/2 (Magazzino) di 120 mq. Unità A/4 di 3,5 vani + Unità A/4 di 71 mq. Plus Urbanistici: Zone destinate a viabilità urbana e percorsi verdi, ideali per integrare il progetto nel tessuto cittadino moderno. Perché questo investimento? Alta Densità: Le prescrizioni PUG su diverse particelle permettono uno sviluppo verticale/intensivo molto redditizio. Versatilità: Perfetto per un mix di commerciale al piano terra e residenziale di pregio ai piani superiori. Posizione Dominante: Su Corso Vittorio Emanuele III la domanda immobiliare è sempre costante. INFO E DETTAGLI TECNICI Data la natura tecnica dell'operazione (vendita di quota indivisa) e la complessità delle prescrizioni urbanistiche: I dettagli completi, le planimetrie catastali e la documentazione urbanistica integrale verranno forniti esclusivamente previo contatto telefonico. Siamo a disposizione di imprese di costruzione e investitori seri per approfondire la fattibilità del progetto e visionare la documentazione. Contattaci oggi stesso per non perdere questa posizione irripetibile. Nota: Le informazioni urbanistiche sono tratte dai dati PUG vigenti. Classe energetica G
