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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Statte a 178.000 € (cod.65efff9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Statte, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
445 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
738 €/m² e
864 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Statte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Statte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Statte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLSERVICECONSULTING
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
Prestigiosa villa indipendente con piscina e giardino – Montetermiti, Statte (TA) Nel punto più alto della suggestiva collina di Montetermiti, a nord-est di Statte, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente edificata nel 1960, immersa in un lotto di circa 2.000 mq. Considerata la prima residenza realizzata dal fondatore del comprensorio residenziale di Montetermiti, questa proprietà conserva ancora oggi il fascino delle grandi ville signorili dell'epoca, distinguendosi per gli ampi spazi, la qualità costruttiva e la posizione dominante che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista sul verde circostante. Il piano rialzato accoglie una luminosa zona giorno composta da due eleganti saloni, ideali per accogliere famiglia e ospiti, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni e una zona notte costituita da tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, una soluzione che ancora oggi rappresenta un elemento di grande comfort ed esclusività. Il piano interrato ospita una grande taverna con parquet e camino, uno spazio versatile perfetto per momenti conviviali, area relax, sala hobby o zona dedicata all'intrattenimento, oltre ai locali di servizio. All'esterno la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino che si sviluppa intorno alla villa tra alberature, vialetti e ampie aree dedicate alla vita all'aperto. La grande piscina privata rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, insieme alle terrazze e al patio, ideali per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. La villa conserva numerosi elementi originali di pregio che raccontano la qualità costruttiva degli anni Sessanta: rivestimenti in pietra naturale, librerie e arredi fissi realizzati su misura, pannellature in legno, tre camini e dettagli architettonici che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di una dependance esterna attualmente adibita a ufficio, due garage, numerosi posti auto scoperti, riscaldamento au[…]
