L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Statte a 45.000 € (cod.64a1585c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Statte, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 557 €/m² e 723 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 900 €/m²) e per bivani (da 400 €/m² a 1.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Statte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Statte, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

•  Sito Istituzionale: Statte
•  Wikipedia: Statte
•  Mercato Immobiliare a Statte
•  Quotazioni OMI