L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Statte a 45.000 € (cod.649941c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Statte, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 607 €/m² e 702 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Statte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Statte, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,57%).

•  Sito Istituzionale: Statte
•  Wikipedia: Statte
•  Mercato Immobiliare a Statte
•  Quotazioni OMI