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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Statte a 110.000 € (cod.640116da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Statte, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
657 €/m² e
750 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Statte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Statte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Statte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
RIF. 357869 - L'immobile, residenza unifamiliare della tipologia e delle caratteristiche costruttive e architettoniche tipiche della palazzina urbana di prestigio ascrivibile alla prima metà del '900 è fondata e si sviluppa sulla dorsale di calcareniti plio-pleistoceniche relitto dell'antico insediamento trogloditico e medioevale che ancora sopravvive tra l'attuale Via delle grotte (ad ovest) e Via del Castello (ad est) di chiara derivazione toponomastica, a sud del Centro Storico di Statte. La casa è di 140 mq e si raggiunge salendo una piccola scalinata: dotata di una bella terrazza (da rinfrescare) dalla quale si scorgono ad ovest il golfo di Taranto e le montagne della Basilicata. 3 vani piu una spaziosa cucina abitabile insistono sullo stesso piano di un giardino fiorito pensile, nascosto alla vista esterna, con una chicas di circa 3 metri. La stanza al piano superiore e il tetto sono raggiungibili da un corridoio con pavimentato in legno e due scalette in legno. Dal tetto calpestabile si apre la vista intera del golfo di Taranto e le sue due isole. Altre due piccole stanze insistono nell'area della casa, una a metà scala ed un'altra adiacente al giardino, utile vano tecnico/ampio ripostiglio. La casa è stata costruita circa 80 anni fa in carparo, pietra locale, con affaccio sul lussureggiante Canale della zingara nel centro storico, con spesse mura e infissi in legno, ancora in buone condizioni. Posto macchina sotto la propria abitazione, davanti alla scala di accesso. sfbc
