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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Statte a 110.000 € (cod.640116da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Statte, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
617 €/m² e
705 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Statte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Statte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Statte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
RIF. 357869 - L'immobile, residenza unifamiliare della tipologia e delle caratteristiche costruttive e architettoniche tipiche della palazzina urbana di prestigio ascrivibile alla prima metà del '900 è fondata e si sviluppa sulla dorsale di calcareniti plio-pleistoceniche relitto dell'antico insediamento trogloditico e medioevale che ancora sopravvive tra l'attuale Via delle grotte (ad ovest) e Via del Castello (ad est) di chiara derivazione toponomastica, a sud del Centro Storico di Statte. La casa è di 140 mq e si raggiunge salendo una piccola scalinata: dotata di una bella terrazza (da rinfrescare) dalla quale si scorgono ad ovest il golfo di Taranto e le montagne della Basilicata. 3 vani piu una spaziosa cucina abitabile insistono sullo stesso piano di un giardino fiorito pensile, nascosto alla vista esterna, con una chicas di circa 3 metri. La stanza al piano superiore e il tetto sono raggiungibili da un corridoio con pavimentato in legno e due scalette in legno. Dal tetto calpestabile si apre la vista intera del golfo di Taranto e le sue due isole. Altre due piccole stanze insistono nell'area della casa, una a metà scala ed un'altra adiacente al giardino, utile vano tecnico/ampio ripostiglio. La casa è stata costruita circa 80 anni fa in carparo, pietra locale, con affaccio sul lussureggiante Canale della zingara nel centro storico, con spesse mura e infissi in legno, ancora in buone condizioni. Posto macchina sotto la propria abitazione, davanti alla scala di accesso. sfbc
