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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sava a 260.000 € (cod.65023a26)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sava, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a 260.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 830 €/m² e 940 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 975 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sava
Per quanto riguarda più in generale la città di Sava, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sava (TA)
Zona OMI:
R2 (REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: COPPOLA, GRAVA, PASANO, PETROSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo ARTHAS RE AGENCY SRL

ARTHAS RE AGENCY SRL

Via Xx Settembre 22A, Manduria (TA)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Questa villa, situata nel cuore di Sava (TA), rappresenta un vero rifugio di tranquillità. Con una superficie di 140 mq e una generosa veranda di 85 mq, la proprietà offre 9 vani e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in spazi ampi e ben distribuiti. All'ingresso, un ampio giardino privato di circa 1.900 mq, adornato da alberi da frutto e piante rigogliose, crea un'atmosfera di pace e serenità. Il camino in cucina aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per serate in compagnia o per rilassarsi davanti al fuoco durante le fredde giornate invernali. L'interno della villa è in buone condizioni, con una cucina abitabile e un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Tra le caratteristiche aggiuntive, la villa dispone di videocitofono, ripostiglio, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a nocciolino e climatizzatori in cucina e camera da letto, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Un ampio garage di circa 169 mq nel seminterrato offre ulteriore spazio per auto e deposito. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ben illuminata. La posizione della villa è perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino. Non perdete l'opportunità di acquistare questa villa a Sava (TA), un luogo dove vivere in armonia con la natura e godere di spazi ampi e confortevoli. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa propriet

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