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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marzano di San Giuseppe a 110.000 € (cod.65791689)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marzano di San Giuseppe, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
532 €/m² e
610 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marzano di San Giuseppe
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marzano di San Giuseppe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marzano di San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Intero stabile, indipendente, in vendita in San Marzano di San Giuseppe ( TA ), alla via Monte n. 4, distribuito su due livelli, comprensivo di garage al piano terra. La proprietà, al piano primo, è così composta: ingresso/disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno con vasca in muratura rivestica con piastrelle in ceramica. Il piano secondo, invece, è così strutturato: ingresso/disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Per il reffrescamento estivo sono installati due climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo. Per i fabbisogni idrici e potabili, la proprietà è allacciata alle rete pubblica dell'acquedotto ( AQP ). Tutte le utenze domestiche sono completamente autonome. I lastrici solari, da cui è possibile godere di una splendida vista del borgo cittadino, sono di proprietà esclusiva. Al piano terra, è inoltre presente un garage di circa sessantasei MQ. al quale si accede grazie agli spazi comuni di manovra antistanti l'ingresso principale dell'immobile. Nella zona retrostante del garage, trova spazio un piccolo ortale. Gli appartamenti, nonché l'intera struttura, necessitano di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione. La proprietà si presenta in buone condizioni e viene venduta nello stato in cui attualmente si trova libera da tutti gli arredi e le suppellettili presenti. L'intera struttura rappresenta una straordinaria possibilità di investimento viste le condizioni, il rapporto qualità prezzo e la posizione strategica in cui si trova
