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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico in zona San Giovanni a 118.000 € (cod.6600a10f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Ionico San Giovanni, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
684 €/m² e
795 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 990 €/m²) e per attici (da 520 €/m² a 860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Ionico in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETA GAMMA NEGOZIO IMMOBILIARE DI GIANNONE ELIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
La CIA Immobiliare propone in vendita, in una zona servitissima e particolarmente ricercata, un appartamento panoramico posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta abitabile da subito, è dotato di risca […]
