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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 210.000 € (cod.65b7fa97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
748 €/m² e
863 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 1.035 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
RIF. 352799 - Vendesi appartamento su due livelli circa 195 mq di recente costruzione. Facciata realizzata in pietra naturale con ascensore. A 10 minuti di distanza dell ospedale San Cataldo di Taranto. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e giardino di propieta. Completa la proprietà lavanderia e cantina. sfbc
