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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Ionico a 65.000 € (cod.65794b1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
351 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
463 €/m² e
541 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Ionico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasa - Agenzia di Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con giardino
In una zona panoramica e tranquilla del paese, questa casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare. Situata al piano rialzato, la casa dispone di un accogliente soggiorno, una sala da pranzo, un bagno, una lavanderia e una camera da letto, tutti spazi luminosi e ben distribuiti, per un totale di 115 mq circa. Al piano seminterrato, stessa metratura, troverai una spaziosa cantina, un bagno di servizio e l'accesso a un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. E' inoltre presente un ulteriore vano deposito. La proprietà include anche un terrazzo di pertinenza con vista mozzafiato, perfetto per godere delle serate estive e per attrezzarsi con pannelli solari o fotovoltaici. La casa, da ristrutturare, ha un grande potenziale: è possibile realizzare la zona notte al piano rialzato, con due camere da letto spaziose e un ampio ambiente all'ingresso che può essere adibito a cucina o studio. E creare invece un'ampia zona living al piano seminterrato. Nelle immagini, oltre le foto dello stato di fatto, presentiamo alla fine, il rendering 3D di come potrebbe essere rimodernata. Clicca sulle planimetrie e guarda le foto degli ambienti con il rendering
