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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 78.000 € (cod.6548e5d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Mattei nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
682 €/m² e
772 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Ionico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
Studio/Ufficio/Appartamento. Vendesi comodo appartamento attualmente attrezzato come Studio/Ufficio con una superficie di 120 mq, situato nell'elegante e vivace via Lecce, all'angolo con via Mattei in San Giorgio Ionico. Questo immobile si trova in un contesto condominiale signorile, circondato da aree verdi che offrono un'atmosfera tranquilla e rilassante. La posizione è ideale, come si può notare dal video caricato in allegato, con comodi parcheggi e una fermata del bus a soli due metri dall'ingresso dello stabile, garantendo un facile accesso per clienti e collaboratori, ed a sua volta predisposto anche con la rampa "legge 100". L'ufficio si trova al primo piano di un edificio con ascensore, ed è suddiviso in quattro vani ben distribuiti, oltre agli accessori necessari per un'attività professionale. La prima sala oltre alle altre quattro stanze è perfetta come accettazione o sala d'aspetto, accogliendo i visitatori in un ambiente confortevole. Le stanze possono essere concesse già arredate parzialmente, pronte per essere utilizzate come studio o ufficio, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Oppure si può decidere di finalizzare l'acquisto come rendita mensile, lasciando in essere i contratti di fitto attuali dei professonisti che occupano le stanze ricavando circa euro 700 al mese ed avendo in piu una quarta stanza libera per le proprie esigenze o fittarla anchessa. In aggiunta da considerare che l'acquisto può essere interamente finanziato tramite mutuo, con una rata mensile di circa 350 euro, previa consulenza finanziaria. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più centrali e ben collegate della citt
