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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 158.000 € (cod.65466b0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
939 €/m² e
1.055 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²) e per pentavani (da 595 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Immobiliare Quaranta propone appartamento, di 120 mq circa, posto al piano 5° di stabile con ascensore di recente costruzione. L’immobile è composto da: ingresso soggiorno, cucina, due vani letto, due bagni, vano studio/lavanderia, doppia esposizione su balconi. Termo autonomo, zanzariere, cantinola e posto auto pertinenziali. In ottimo stato
