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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 155.000 € (cod.6522482b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano Vecellio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
910 €/m² e
1.015 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Ionico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re mida s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Via Tiziano Vecellio: Nella zona di San Giorgio Ionico, proponiamo un appartamento signorile e totalmente ristrutturato in vendita, con presenza di posto auto in area condominiale e box auto di proprietà di circa 19mq. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una residenza di qualità a San Giorgio Ionico. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo luminosità e una piacevole vivibilità. La zona giorno è accogliente e presente soggiorno climatizzato e luminoso con balcone ed esposizione esterna, cucina abitabile con balcone ed esposizione interna, infine bucataio. La zona notte presenta una camera da letto matrimoniale con finestra ed esposizione interna, cameretta con balcone ed esposizione esterna, studio con finestra ed esposizione interna, ampio bagno dotato di vasca idro-massaggio, infine un comodo ripostiglio. Inoltre è presente porta d'ingresso blindata, pavimento uniforme in tutto l'appartamento, porte interne in ottimo stato, infissi nuovi, impianto idrico ed elettrico in ottimo stato, riscaldamento termo-autonomo. Ristrutturato-Luminoso-Ascensore- Box-auto+Posto Auto
